бесплатная консультаци онлайн

Квартирный учет

Квартирный учет

Ваш вопрос: квартирный учет

Здравствуйте,могу ли я стать на квартирный учет по месту фактического проживания,если по месту прописки жилье предоставить не могут.А справки подтверждают,что я прописана,но не проживаю с 2006 года.Если да,то каков механизм?

Ответ юриста:
Все улучшения жилищных критерий могут быть только по месту неизменной прописки.
________________________________________

Как встать на квартирный учет репатрианту?

Ваш вопрос:

Добрый вечер. Могут ли отказать в постановке на квартирный учет как первоочередно нуждающегося репатрианта, если в имеющемся доме площадью 28,6 кв.м прописаны 4 человек (это он сам, его жена, сын, а также сестра, имеющая паспорт гр-ки Украины)??? Жена и дети сына прописаны по другому адресу. Площадь дома указана только в документах договора купли, справки из БТИ никогда не брались. И какая норма обеспеченности жильем в Республике Крым?

Ответ юриста:
Добрый день!
Чтоб вас поставили на
очередь по улучшению жилищных критерий необходимо чтоб 1) вашу семью признали
малоимущей по уровню дохода и имущества находящемуся в принадлежности. 2) Чтоб
вас признали нуждающимися в улучшении жилищных критерий по правилам статьи 51 ЖК
РФ т.е. обеспеченными квадратными метрами на каждого члена семьи наименее учётной
нормы, данная норма утверждается в каждом городке различная т.е необходимо общую площадь
жилого помещения поделить на количество членов семьи зарегистрированных на
данной площади и если приобретенная количество кв.м. будет наименее учётной нормы, то
вас могут поставить на очередь по улучшению жилищных критерий, начните с
воззвания в администрацию городка (района).
________________________________________

Обязательная установка квартирных приборов учета воды

Ваш вопрос:

Здравствуйте.Меня зовут Ирина (Москва). В почтовый ящик мне положили письмо, в котором, ссылаясь на ФЗ#261, обязывают установить квартирные приборы учета воды. Я собственник. Счетчики устанавливать не хочу. Вопрос: у меня есть выбор? И какие последствия меня ожидают в случае не установки?(дом кооперативный, общедомовые счетчики установлены)

Ответ юриста:
у меня есть выбор?
Ира
Выбор есть всегда и у всех. По закону квартира должна быть обеспечена прибором учета до 01.07.2012г., но если не обеспечена, то наказания за это не предвидено.
какие последствия меня ждут в случае не установки?
Ира
Вам будут начислять расход по нормативам.
Фурроров.
________________________________________

Квартирный учет

Ваш вопрос:

Я зарегистрирован в частном доме в деревне с родителями (состав семьи 7 человек, площадь дома 24 кв.м.), но проживаю и работаю в другой деревне, в другом сельском поселении в сельхозпредприятии молодым специалистом. Могу ли я обратится в администрацию сельского поселения по фактическому проживаю и работы в постановке на квартирный учет как молодого специалиста?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Александр.
В текущее время существует два вида регистрационного учёта: по месту проживания и по месту пребывания. Регистрация по месту пребывания не исключает регистрации по месту проживания.
Гражданин должен зарегистрироваться по месту пребывания не позднее, чем через 90 дней со денька прибытия в жилое помещение. По другому может быть пришествие ответственности.
НО Законом установлен исчерпающий список исключительных событий, при которых людей вправе не региться по месту пребывания.
А именно, гражданин вправе не региться по месту пребывании в жилом помещении, если жилое помещение, в каком он зарегистрирован по месту проживания, находится в том же либо ином населённом пт такого же субъекта РФ.
Таким макаром, если деревня, в какой находится дом, где Вы зарегистрированы, и деревня, где Вы проживаете и работаете, находятся в одном субъекте РФ, то Вы не должны региться по месту пребывания, но если желаете, то сможете зарегистрироваться.
________________________________________

Как приватизировать квартиру в пяти квартирном доме,если он не стоит на кадастровом учете?

Ваш вопрос:

квартира выдавалась отцу от работы в 80-х годах от ржд,потом ее перевели на городской учет.сейчас задался вопросом приватизации,в администрации заявили что дом не стоит на кадастровом учете,хотя у всех соседей квартиры приватизированные ранее.как быть?

Ответ юриста:
Здравствуйте, Александр.
Похоже. что Ваши соседи успели приватизировать квартиры до того, как дом передали городку, либо до неотклонимого кадастрового учета, ранее довольно было техинвентаризации БТИ.
Нужно получить письменный отказ в приватизации и дальше действовать по обстановке: или обжаловать отказ, или признавать право принадлежности на квартиру в судебном порядке.
________________________________________

Есть ли предел по ОДН на холодную воду при наличии общедомового прибора учета?

Ваш вопрос:

Добрый день! У нас ОДН на холодную воду составляет 7.58м.куб. при индивидуальном потреблении 7м.куб(по показаниям счетчика). Т.е. мы должны содержать еще такую же квартиру. В нашем 90-квартирном доме не оснащены индивидуальными приборами учета 27 квартир. По общедомовому счетчику расход холодной воды-1718м.куб при индивидуальном потреблении 947м.куб.Перерасход в 771м.куб(!!!) распределяют на всех,ссылаясь на формулу из ПП РФ №354. А ведь нет данных о расходе воды в тех квартирах,где нет счетчиков.Да и перерасход сопоставим с общим потреблением. Есть ли предел по ОДН? И имеют ли жильцы, поставившие счетчики в своих квартирах, отношение к перерасходу? Протечек нет, дом после кап.ремонта.

Ответ юриста:
Нина, как досадно бы это не звучало никакого предела по начислению ОДН законодательством не предвидено. Если у вас есть есть сомнения в верности начисления, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре»прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Русской Федерации за исполнением действующих на ее местности законов.
________________________________________

Квартирный учет

Ваш вопрос: квартирный учет

Здравствуйте!У меня мама стоит на учете с 1986 года как многодетная семья,те кто стоит на кварт.учёте ежегодно проходят перерегистрацию со сдачей кучу документов.У меня мама инвалид детства 3 группы,у нее уже нет ни желания ни здоровья отбивать пороги наших администрации,поэтому сейчас хочу заняться этим вопросом я.И можно ли как то юридически повлиять на нашу администрацию?У нас был дом на несколько хозяинов,он сгорел есть ак о пожаре,но у нас все не было денег перевести его не в жилой или не пригодный для житья фонд,так как наша многодетная семья ютиться кто где на съемном жилье.Можно ли как то повлиять на местные власти,чтоб они наконец то выдали то что должны были выдать уже сколько лет?Мы уже и на имя Путина писали и что только мама не пережила с нашей корунпированной системой,все приходит к одному и тому же.Что жилья мы не как не получаем и наверно не получим!Подскажите есть ли какой то не зависимый орган контролирующий кварт.учётную мафию?И вообще как мне быть и куда идти и писать?
Ответ юриста:
Иван, нужно глядеть ваши документы и если все нормально, то через суд обязать Администрацию предоставить жилище.
________________________________________

Нужно ли устанавливать поквартирные приборы учета воды?

Ваш вопрос:

Правомочно ли это?
Записки такого содержания массово приходят по почте.
содержание записки:
Уважаемый житель кв №74
На основании федерального закона № 261 — ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности Вам необходимо было до 1.11.2013 (ст.13 п.5) установить и ввести в эксплуатацию квартирные приборы учета воды.
При отсутствии КПУ вводятся повышающие коэффициенты ( ПП№ 344)
Просим в срок до 31 марта 2014 года связаться с диспетчерской для согласования даты и времени монтажа по тел. 8-495-223-06-40

Ответ юриста:
марина вопрос о правомочности:
— это записки
-это предложение установить счетчики
-это повышающие коэффициенты
что непосредственно
________________________________________

Перерасчет оплаты за воду + водоотв после получения акта по невозможности установки прибора учета (форма приказ №627)?

Ваш вопрос:

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, на каком основании и какого закона/приказа можно запросить перерасчет за ХВС ДПУ, ГВС ДПУ, Водоотв ДПУ (желательно за 2 года) в случае если сейчас актом подтверждена невозможность установки приборов учета в квартире, г. Москва?
Причина: экспл. организация выставляет ДВОЙНОЙ норматив по воде в квартире (на 4-х прописанных, но не проживающих). На устные просьбы уточнить и пересчитать не реагировало. Письменных запросов не писали.
Только сейчас нашли информацию о приказе Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), и т.п…..". Акт составили.
Есть-ли шанс и на каком основании пересчитать плату за воду и отведение за 2 года (повышенный коэфф. ввели с начала 2014 года), при наличии акта из 607 приказа?
Алексей

Ответ юриста:
Есть-ли шанс и на каком основании перечесть плату за воду и отведение за 2 года (завышенный коэфф. ввели с начала 2014 года), при наличии акта из 607 приказа?
Алексей
Алексей, Добрый день!
В вашей ситуации необходимо входить с другой стороны. Основанием для внедрения коэффициента является отсутствие устройств учета при наличии технической способности их установки. При всем этом определение наличия технической способности и, соответственно, основания для внедрения повышающих коэффициентов к нормативам возложено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов. утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 на компанию, осуществляющую управление МКД а не на потребителя. Т.е. чтоб начать использовать обозначенные коэффициенты УК должна в установленном порядке найти отсутствие технической способности установки ПУ и только после чего вправе выставлять счета с повышающим коэффициентом.
Вам нужно обратится в УК письменно с разъяснениями когда и в согласовании с каким документом была определена техно возможность установки ПУ у вас на дому.
________________________________________

О квартирных водосчетчиках

Ваш вопрос:

если есть общедомовой прибор учета воды обязательно ли устанавливать квартирный прибор. если не установить квартирный прибор буду ли я платить по повышенным тарифам.

Ответ юриста:
Анатолий вправду разработана программка (начиная с января 2015 года) которая поспособствует всем собственникам и нанимателям жилых помещений произвести установку личных устройств учета… равномерно граждане, которые не установили счетчики оплату будут создавать по завышенным тарифам…
________________________________________

Прибор учета по водоснабжению

Ваш вопрос:

Обязана ли устанавливать прибор учета по холодному и горячему водоснабжению в 2-х квартирном доме, сейчас оплата согласно нормам по установленным тарифам

Ответ юриста:
Здравствуйте, Надежда!
Закон об сбережении энергии от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ обязует собственников помещений в МКД устанавливать не только лишь личные приборы учета коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии и т.п.), да и общедомовые.
Соответственно, если Вы являетесь собственником, то такая обязанность на Вас возложена.
С почтением, Ольга.
________________________________________

Оплачивается ли опломбировка квартирного водосчётчика

Ваш вопрос:

1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Вопрос:Управляющая компания берёт плату за опломбировку внутриквартирного водосчетчика ( 205 рублей).Нарушают ли они закон?

Ответ юриста:
Здравствуйте. Практически Вы сами ответили на собственный вопрос. Вправду в этом случае взимание платы за опломбировку нелегально.
В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения используются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Штатским кодексом Русской Федерации, если другое не установлено реальным Федеральным законом, принятыми в согласовании с ним нормативными правовыми актами Русской Федерации и не противоречит существу контракта водоснабжения.
В согласовании с ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового употребления, обязанность обеспечивать соответствующее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, также устройств учета употребления энергии возлагается на энергоснабжающую компанию, если другое не установлено законом либо другими правовыми актами.
Эти нормы права так же подтверждают вашу позицию.
________________________________________

Как снять с рег. Учета объект недвижимости (квартиру, в двух квартирном доме)

Ваш вопрос:

Дом на двух хозяев (кв.1 и кв.2.) на земельном участке, права на который не зарегистрированны. В январе 2006 г., в квартире, которая, в данный момент, принадлежит мне был пожар, повреждены обе квартиры. Собственников второй квартиры, в тот момент уже не было и нет, известно, что последний владелец умер в 1996, в Росреестре сведений нет, в БТИ есть сведения от 1989 г., когда оформлялись права на квартиры. Есть дочь. В права наследования она не вступала и права собственности не оформляла и не собирается. Дом стоит в полуразрушеном состоянии. Дом разделен так, что общими получается две стены и крыша. Администрация разрешения на снос или реконструкцию не дает.
Вопрос – какие документы или бумаги надо получить от дочери ( вступать в наследство она не хочет) да и все сроки пропущены, что бы переоформить вторую квартиру на себя (купить).
— можно ли снять, вторую квартиру, с регистрационного учета ЕГРП и что для этого нужно сделать.
Как вообще поступить в данной ситуации, что бы можно было оформить право собственности на землю, снести все старое строение и постоить новый дом.
Ответ юриста:
Вопрос – какие документы либо бумаги нужно получить от дочери ( вступать в наследие она не желает) ну и все сроки пропущены, что бы переоформить вторую квартиру на себя (приобрести).
Дмитрий
По поводу этого пт
Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать либо все наследники отстранены от наследования (статья 1117), или никто из наследников не принял наследия, или все наследники отказались от наследия и при всем этом никто из их не указал, что отрешается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество погибшего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского либо сельского поселения, городского района (в части межселенных территорий) или городского окрестность перебегает последующее выморочное имущество, находящееся на соответственной местности: жилое помещение; земляной участок, также расположенные на нем строения, сооружения, другие объекты неподвижного имущества; толика в праве общей долевой принадлежности на обозначенные в абзацах втором и 3-ем реального пт объекты неподвижного имущества.
________________________________________

Похожие ответы:

  • Военный учет

    Чем чреват отказ от постановки на военный учет на основании имеющегося военного билета Украины? Ваш вопрос: военный учет Здравствуйте. Я меняю гражданство Украины на гражданство РФ. Мне 25 лет,…

  • Штраф за не постановку на учет

    Штраф за несвоевременную постановку на учет автомобиля Ваш вопрос: ДОбрый день! Я приобрела автомобиль по договору купли-продажи. С учета авто не снималось, так как я буду оставлять старые…

  • Снять с учета машину

    Продал машину, владелец машину не снял с учета есть куча проблем Ваш вопрос: снять с учета машину В 2014 году продам машину, заключили договор купли-продажи ну можно сказать на колонке на…

  • Взыскание ущерба без учета износа судебная практика

    Банк передал долг коллекторскому агентству без учета выплаченных денежных сумм, что делать? Ваш вопрос: взыскание ущерба без учета износа судебная практика Я выплачивала по судебному взысканию…

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи